A la mort d'un de leurs voisins, dix habitants d'un HLM qui ne se connaissent que peu et que tout oppose devront coopérer alors que des phénomènes étranges surviennent autour d'eux. Invasion de mouches, baignoires remplies de sang, hallucinations glaçantes... le lugubre bâtiment cache une bien sombre histoire et un passage vers une dimension terrifiante, dans les tréfonds de laquelle ses résidents devront s'aventurer pour espérer en percer les mystères... et rester en vie.

Amiens, 1713. Des Grieux est un jeune étudiant de bonne famille, qui s'apprête à devenir Chevalier de l'Ordre de Malte. Son avenir est tout tracé jusqu'à sa rencontre avec la belle Manon, jeune fille d'origine modeste. Soudainement épris l'un de l'autre, ils s'enfuient le jour même vers Paris, afin d'éviter le couvent à Manon. Entraînés alors dans une cavale sans fin émaillée de vol, de trahison et de sang, les deux amants devront tout traverser afin d'espérer pouvoir vivre un jour librement leur amour impossible...